二手房刷墙100平米要多少钱 二手房刷墙翻新步骤

　　现在的二手房是人们购买比较多的房型，二手房的价格相比新房的要便宜很多，但是在装修方面，新一些的二手房可以直接入住，老一些的二手房则需要重新翻修，二手房的装修要比新房装修贵一些。不过，房产市场上大部分的都是老旧的二手房，新一些的二手房较少。那么，二手房刷墙100平米要多少钱?二手房刷墙翻新步骤有哪些?下面我们来看一下相关资料。更多装修效果图尽在装修啦 http://www.zxl.com/ 更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

　　一、二手房刷墙100平米要多少钱

　　1、批灰刷墙：包工24元/平方

　　2、批灰刷墙：30元/(包工料)

　　3、刷漆：包工5.00元/平方

　　4、刷墙面工程漆：6元/平方(包工料)

　　刷墙分很多种情况，例如新房刷墙、旧房刷墙等，不同的情况的刷墙价格是不同。如果是新房刷墙的话，价格通常在18-25元/一平米左右，其中包含基础批嵌腻子和打磨。如果墙面有开裂、发霉或发黑等现象，那我们就需要先修复一下墙身，再打磨平整后刷漆，那这种情况的价格大约是5元/平方不包油漆，如果包工包油漆，那么价格是10元/平方左右。不同地区的人工费用不同，以上价格仅供参考，具体的价格建议大家还是要去实地考察。

　　二、二手房刷墙翻新步骤

　　刷墙的步骤一：基层处理

　　将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。

　　1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。

　　2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。

　　刷墙的步骤二：铲墙皮

　　专业装修师傅提醒，刷墙前一定要铲墙皮，不铲，三两年看不出什么，可能也不会有问题;铲了，肯定要好得多，因为我们的墙皮是石膏、白水泥还有别的什么的混合品，在上面刮腻子，要打上胶(打胶当然不环保)，即是打上胶，也不如铲掉墙皮来的结实。

　　刷墙的步骤三：刷界面剂

　　界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。

　　刷墙的步骤四：墙面找平

　　凹凸不平的墙面需要找平，对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。

　　刷墙的步骤五：乳胶漆的选择

　　选漆的方法：打开漆桶，闻味道，看状态，搅拌一下提起来看拉丝，用指头搓一下感觉以下(细腻程度、粘性)，最后在一块专用硬纸片上涂一块。如果油漆的柔韧性较好、味道不大、硬质面又细腻，那就是较为优质的乳胶漆。

　　刷墙的步骤六：批刮腻子

　　选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。

　　刷墙的步骤七：刷漆

　　刷面漆不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。除了刷墙施工过程中需要注意的事项外，还要选择合适的施工当天温度、湿度，控制好刷墙时间间隔，刷墙漆的遍数也不能少等。

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